FLOW
家の相談をする

期間:2〜3回お打ち合わせ 【無料】

01|最初のお打ち合わせ

・土地、建物に関してのご相談
・オリジナル部材・設備のご案内
・フローのご説明
・ローンのご相談

住宅のあらゆるご質問に詳しく説明させていただきます。
イメージに合う建物はできるだろうか?
どのくらいのボリュームの家を建てられる?
コストは実際どのくらいかかるだろうか?
ご購入前の土地に関するご相談も承っています。

02|設計・ヒアリング

ご希望の間取り、デザインなど住宅に関する想いを私どもにお伝えください。

03|プラン・概算見積

・プラン提案
・概算見積提案
・資金計画

ヒアリングに基づいたプランの提案、またそのプランでの概算見積を提示させていただきます。
この段階で、ご納得いただけるプラン、見積となるよう精度を高めていきます。

家を考える

期間:2〜3ヶ月 【有料】

04|設計申込・基本設計

設計プラン、概算見積にご納得いただければ、設計契約を結ばせていただき、その後より具体的な設計の打ち合わせに入ります。

● 基本設計請負契約金

05|プラン確定・実施設計・詳細打合せ

・プラン、見積もり、工事内容確定

間取り、断面設計、主要な仕様が確定しましたら、詳細仕様、設備機器の確定作業にはいります。
弊社としては、無理のない予算組み、敷地に合ったプラン作成のために、この時点での地盤調査をおすすめいたします。

● 地盤調査費用は上記「04|基本設計請負契約金」に含まれます

06|工事請負契約

図面内容・お見積内容・お支払い条件・工期を再度ご確認いただき、建物工事請負契約を結びます。

● 着工金

07|建築確認申請・取得

役所または指定検査機関に建築確認申請の手続きを行い、建築許可を取得します。

家を建てる

期間:4〜7ヶ月 【有料】工事内容に応じて中間金をいただきます。

08|地鎮祭・工事着工

建物の工事にはいります。地鎮祭後、地盤改良、基礎配筋検査を行います。

09|詳細打合せ

細かなう打ち合わせを重ね、私どもと共に理想をより現実に近づけ、図面におとしていきます。

10|上棟〜

・第三者機関による躯体検査、防水検査

進行状況に合わせて、役所または指定検査機関によって審査を受けます。(中間検査・完了検査)

11|竣工・立会い

建物が完成し、建物が引き渡される前に、設計士、現場監督と共に、工事の出来上がりなどの最終確認をしていただきます。

12|完成・引渡し

完成/引き渡し

・火災保険、地震保険に加入
・引渡し(ご新居のカギ・保証書・取扱説明書お渡し)
・お引越し
・ご入居

いよいよご入居へ。カギと一緒にお引渡し書類をお渡しいたします。

● 最終金(火災保険加入後のお引き渡しの際に頂戴いたします。 追加金、削減金の精算もこの時点でお願いします。)

13|アフターメンテナンス

アフターメンテナンス

・引渡しと同時にアフターメンテナンスが始まります

1年点検、その他状況に応じて随時対応致します。

● メンテナンスの有償・無償は弊社のアフターメンテナンス規準によります。

上記「家づくりの流れ」の項目、期間はあくまで目安であり、状況や工事内容により変動いたします。ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。

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